| 释义 |
婚前购房贷款：1. 夫妻共同还贷，所有权双方共有。2. 个人还贷，所有权仅归购房者。婚前进行贷款购房，所有权的确定如下：
1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后使用夫妻共同财产还贷。不动产登记在支付首付款一方名下，所有权归夫妻双方所有。
2、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后使用个人财产还贷。不动产登记在该方名下，所有权归夫妻个人所有。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 付跃翔律师
和 家和律云 共创回答
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