释义 |
律师分析: 如果是合法建造的房屋,可以过户给子女。但是农村自建房不同于城镇住宅的地方在于:农村自建房的产权证需要产权人申请,所以大部分的农村自建房是没有房产证的,如果要过户,可以直接到村民委员会进行登记。至于子女是否是本集体经济组织成员,在所不问。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 |