| 问题 | 规定的双方离婚房产要怎么分配 |
| 释义 | 夫妻共同财产包括双方婚后以共同财产出资的房产，但产权比例约定需按双方约定处理；父母全款购置的房屋登记在子女名下，除协议约定外属于个人财产；婚前首付的房屋需补偿对方婚后还贷及增值；婚前全款购置的房屋过户到另一方名下，一般认定为夫妻共同财产。 法律分析 (1) 双方婚后以夫妻共同财产出资，无论登记在哪方或双方名下，均属于夫妻共同财产。但需要注意，如果在房产证或其他协议上约定产权比例，则按照双方约定处理。 (2) 如果一方父母全款购房，房屋登记在子女名下，除非有其他协议约定房屋产权，否则房屋属于登记方的个人财产。 (3) 如果一方婚前首付购房，登记在首付方名下，婚后由首付方或另一方还贷，房屋仍属于首付方个人，但需要补偿对方婚后还贷部分及其所对应的房屋增值。 (4) 如果一方婚前全款购房，婚后过户到另一方名下，通常被认定为夫妻共同财产，由双方平分。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫 或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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