| 问题 | 在离婚时，关于贷款购买的房屋的分配问题应如何处理？ |
| 释义 | 离婚时买的房屋可以分为变价分割、折价赔偿和实物分割三种方式。实物分割可以约定男女各自占用几层或者共用套房，只要不影响使用价值和用途。离婚时贷款购买的房屋可以按以下方式分割：1. 变价分割，即将买卖共有房屋卖掉后，双方均分所得财产。2. 折价赔偿，即约定房屋归一方所有，另一方应按市场价格支付。3. 实物分割，可以约定几层属于男方，几层属于女方。如果是套房，可以约定男女一起使用。只要共有财产的使用价值和具体用途不受影响，共有财产就可以实物分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答 |
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