| 问题 | 夫妻离婚时银行贷款的分割问题 |
| 释义 | 夫妻离婚时，房子的归属与房贷情况有关。若是婚前一方购买并按揭贷款的房子，婚后共同还款，该房属个人财产，但可协商返还共同还款部分。若是婚后按揭贷款购买，双方共同还贷，不论登记在谁名下，该房为夫妻共同财产，需协商分割，如协商不成可诉诸法院。 法律分析 离婚时房子有房贷需要分情况而定。如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子，婚后共同还款的，这种情况房子属于个人财产，另一方无权要求分割，但可以协商返还共同还款中的部分财产。如果房子是夫妻婚后按揭贷款所买，双方共同还贷的，不管房产证登记在哪方名下，该房产都属于夫妻共同财产，由夫妻协商进行分割，协商不成的，可以起诉到法院处理。 拓展延伸 夫妻离婚时银行贷款的分割问题解析及法律规定 夫妻离婚时，涉及银行贷款的分割问题是一个复杂而关键的议题。根据法律规定，夫妻共同负债应在离婚财产分割中得到合理的解决。首先，需要明确贷款是夫妻共同借款还是一方个人借款。如果是共同借款，根据离婚财产分割原则，应当按照比例分割贷款余额。如果是一方个人借款，另一方则不承担还款责任，但可能需要放弃对贷款所购买的财产的权益。在具体操作上，双方可以通过协商达成一致，或者通过法院判决来解决分割问题。重要的是，确保分割结果公平合理，维护双方的权益，遵守相关法律规定。 结语 离婚时房产分割需根据具体情况而定。对于婚前个人购买并共同还款的房产，属个人财产，可协商返还共同还款部分。对于婚后共同还贷的房产，无论登记在谁名下，均为夫妻共同财产，可通过协商或法院处理分割。离婚财产分割应公平合理，遵守法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿议不成的，由人民法院判决。 第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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