| 问题 | 房产税一般应该如何申报 |
| 释义 | 纳税人向税务机关报送房产税纳税申报表、房产税源明细表、房产证或购房合同发票；办税服务厅核对资料，纳税人填写收优惠栏目；通过财税库银电子缴税系统或银行卡缴纳税款，办税服务厅开具完税凭证。 房产税纳税义务的发生时间： (1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。 (2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。 (3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。 (4)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。 (5)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。 (6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。 山东税务申报如何网上申报 一、登陆申报平台。 (一)系统适用范围： 适用于增值税一般纳税人、小规模纳税人，消费税纳税人，企业所得税纳税申报。在国税部门缴纳的税款、行政性收费等均可在平台中打印作为财务记账凭证，网上办税平台实现了纳税人申报、缴税、开票的“一条龙服务”。 (二)系统登陆： 纳税人登陆山东省国家税务局门户网站，左侧“办税服务”下选择“山东省国家税务局网上办税平台”进入。 单击“山东省国家税务局网上办税平台”后，显示选择网通或电信宽带接入线路，用户根据单位宽带连接方式，单击网通线路或电信线路进入山东省国税局网上办税平台。 按照以上方式系统即出现山东省国家税务局网上办税平台登录界面，如下图所示： 输入本企业的.纳税人识别号、初始密码为8个8。 二、纳税申报填写 1.财务报表申报 增值税申报表填报前需先申报财务报表,纳税人登录申报平台， (1)点击“我的权限”—2005版财务报表—2005版损益表—保存 (2)2005版资产负债表—保存 (3)点击财务报表确认申报—按按钮申报。 2.一般纳税人增值税纳税申报 (1)点击“我的权限”—一般纳税人申报(营改增)—先填增值税纳税申报表附列资料表1至8，增值税纳税申报表自动生成。需注意税控费用抵减需进行填写在(23栏) (2)报表依次保存后点击按钮申报 3.小规模纳税人增值税纳税申报 (1)点击“我的权限”—小规模纳税人增值税申报—增值税纳税申报表附列资料-减免税申报表)—保存 (2)增值税纳税申报表(适用增值税小规模纳税人)—保存 (3)小规模纳税人增值税确认申报—按按钮申报 三、申报时间 1、增值税纳税申报期为：纳税人以1个月或者1个季度为1个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税;并于次月1日起15日内申报纳税并结清上月应纳税款。 2、纳税申报期限顺延的规定：申报期限最后一日是法定休假日的，以休假日期满的次日为申报期限的最后一日;在申报期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。 四、发票抄报税 每月初登录开票系统，连接网络，新税控系统具有自动报税功能。 申报表填写过程中有疑问的可及时与主管税务机关进行联系。 五、申报状态查询 在网上办税平台主页显示纳税人目前的申报状态，在申报完成后纳税人可关注主页申报状态，如有一窗式比对失败、抄报税提示、扣款失败等信息需按提示重新完成操作。 残疾人保障金如何申报 残疾人就业保障金每年都需要申报，不管有没有聘用残疾人都需要按时申报： 1.进入电子税务局，在申报界面，有一个残疾人就业保障金，点击后面的填写申报表。 2.进入申报表界面，先核对公司的名称、地址等，再核对费款所属期。 3.核对无误后，先填写上年的工资总额，再填写上年的职工人数，最后，核对安排残疾人就业的人数是否正确. 4.填写好工资、人数。 5.核对数据无误后，把页面往下拉一点，填写经办人员的名称。 6.各类数据都填写好后，点击下一步，再点击申报。 7.点击申报后，残疾人就业保障金就申报成功了。 法律依据 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十六条 纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表，也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第九条 房产税由房产所在地的税务机关征收。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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