| 问题 | 买房后遇到开发商逾期交房，怎么办？ |
| 释义 | 当购房后开发商逾期交房时，业主们采取了以下维权方式：首先，他们集体与开发商协商，要求尽快履行交房义务。其次，他们向房屋建设管理机关反映情况，要求对开发商进行处罚。最后，他们选择向法院提起诉讼，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。通过这些维权方式，业主们努力维护自己的权益，追求合理的法律救济。 法律分析 买房后开发商逾期交房，业主们维权方式如下： 一、集体与开发商协商，要求尽快交房； 二、向房屋建设管理机关反映，请求处罚开发商； 三、向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。 拓展延伸 如何应对开发商逾期交房引发的业主维权问题？ 开发商逾期交房引发的业主维权问题是一个常见而严重的法律纠纷。业主们可以采取一系列合法措施来维护自身权益。首先，他们可以通过与开发商进行沟通和协商，要求开发商尽快履行合同义务。如果开发商拒绝或无法解决问题，业主可以寻求法律援助，咨询专业律师并起草维权函件。此外，业主还可以向相关监管机构投诉开发商的违约行为，并要求进行调查和处罚。在维权过程中，业主应保留相关证据，如购房合同、支付凭证、通信记录等，以便在法律程序中提供证明。最重要的是，业主要保持冷静和理性，依法行事，以争取自身合法权益的保护。 结语 业主们应采取多种合法措施维权，如与开发商协商、向管理机关反映、向法院起诉。业主要保留相关证据，并咨询专业律师。维权过程中要冷静理性，以争取合法权益的保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 |
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