| 问题 | 监护人有权处置未成年子女的房产嘛 |
| 释义 | 法律分析：房产登记在孩子名下，父母无权随意处置。不少父母认为，作为孩子的监护人，孩子的财产也是自己的，如果父母有需要，当然可以自行处置，但实际上并非如此。相关法律明确规定，监护人应当依法履行监护职责，保护被监护人的财产不受侵犯，不得随意处理被监护人的财产，监护人没有尽到职责，致使被监护人财产受到损失的，应当赔偿其损失财产。监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利，除非其处分行为必须对被监护人有利。一般情况下，房管部门会要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益。一般情况下，房管部门要求采取由父母双方共同到场，以声明保证的方式说明是为孩子的利益处理该房产。有些时候可能会要求由街道、居委会等出具相关证明材料，也可以采取公证的办法，证明确实是为孩子的利益处理财产。同理，在用未成年子女名下的房屋作抵押贷款时，银行会要求孩子的父母出具证明，证明是为了孩子的利益而办理。父母处分未成年子女的房产的前提必须是基于未成年子女的利益，比如说为了未成年子女治病、出国留学等。否则不得随意处分登记到未成年子女名下的房产。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。 |
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