| 问题 | 公积金货款要求什么条件 |
| 释义 | 公积金货款要求的条件具体如下： 1、征信没有污点。与信用贷款一样，公积金中心对客户的征信情况同样关注，需要客户的征信上面没有污点才能够贷款，如果客户的征信上面有污点，那么公积金中心对客户的信用情况就会产生顾虑，会直接拒绝客户的贷款申请； 2、账户状态正常。想要申请公积金贷款，客户的公积金账户不能是被封存的状态，如果客户因为离职或者其他原因导致公积金账户被系统封存，那么就会导致公积金不能顺利到账； 3、公积金账户余额充足。客户在申请公积金贷款的时候，并不是随便申请多少额度的，如果客户想要申请到足够的公积金额度，需要有足够的公积金账户余额，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍； 4、收入是月供两倍以上。为了确保客户有足够的还款能力，公积金中心对客户的收入情况也比较看重，正常情况下需要客户的月收入是房贷月供的两倍以上，如果客户还有其他的外债没有结清，公积金中心还会提高对客户收入流水的要求； 5、连续缴费12个月以上。在公积金中心审核客户资质的时候，一般需要公积金连续缴费12个月以上才有公积金贷款的资格，不过不同地区的公积金中心对这个规定可能会存在一些区别，客户可以联系当地的公积金中心进行确认； 6、无未结清的公积金贷款。同一个客户名下不能同时存在多个未结清的公积金贷款，如果客户名下还有未结清的公积金贷款，那么再去申请就会被公积金中心拒贷，所以客户可以事先看看自己名下贷款的情况。 个人办理公积金的流程： 1、携带相关资料的原件以及复印件，到公积金管理局进行咨询与申请，并填写申请表。这里的材料主要包括，申请人身份证、银行卡、以及住房公积金管理局要求的其他材料等。如果自己已经有了公积金卡，可以直接用旧卡，如果从未办过公积金卡，则需要办一张新卡； 2、公积金管理局审批通过申请之后，会向申请人发送相关通知； 3、申请人在得到通知之后，需要将相关资料的原件到银行签订合同，然后还需要在公证处办理一些公证手续； 4、申请人带着合同去房地产管理局进行相关登记； 5、申请人带着合同与公证书去公积金大厅领划款通知书，最后凭借划款通知书到银行办理最后的划款手续。 综上所述，想申请公积金贷款需要客户的征信良好、公积金账户状态正常、公积金账户余额充足、收入是月供两倍以上、连续缴费12个月以上、房屋面积不超过限制、年龄不超过限制、名下无公积金贷款、负债率不高、贷款次数未超过限制与房屋不能是小产权房。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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