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问题 债务人不还钱,能直接占有抵押物吗
释义
    债权人不能直接占有抵押物,即使债务人不能还款。抵押担保合同中的类似条款都无效,因为违法,合同也会无效。因此,债权人无权直接占有抵押物。债务人不还钱,债权人不能直接占有抵押物。我国法律规定,在订立抵押担保合同时,债权人与抵押人不得约定:如果债务人在还款期限届满时无力偿还债务,则抵押物归债权人所有。所有类似条款都会因违法而无效。因为此类条款属于合同的主要条款,若主要条款无效,则整个合同无效。因此,此类抵押担保合同无效。因此,当债务人不还钱或无力还钱时,债权人不能直接占有抵押物。《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    
     该内容由 姚凌峰律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/3/4 7:32:09