| 释义 |
还建房可以买卖。具备产权证书的还建房是可以进行买卖的，但对于土地性质为划拨地的还建房，在转让时应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
一、还建房交易流程如下：
1、签订买卖合同；
2、去公证处办理公证；
3、到房管局办理房屋过户手续。
二、买还建房要的注意事项如下：
1、如果没有房产证，很难保证出售房子的当事人就是该房屋的所属权人；
2、如果购买的还建房是经济适用房，在取得房产证和土地使用证的时间内，才可根据市场价进行上市出售；
3、要注意将签订的委托书拿到法院进行公证。
总而言之，还建房可以买卖，但存在一定风险。还建房的建造通常通过补偿获得。为了统一建筑和规划，该市需要拆除一些房屋。为了适当安置被拆迁家庭，政府将统一修建房屋，并根据实际情况将其分配给原居民。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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