| 释义 |
法律分析：在二手房买卖交易中，合同纠纷时有发生的可能，因此双方应该在签订合同前，尽可能详细地阐明各自的权利和义务，避免因为条款不明确而产生的纠纷。此外，双方应该提前了解相关法律法规，避免出现不符合法律要求的条款。法律依据：
1.《合同法》第五十六条：当事人应当履行以下义务：（三）提供虚假情况下的真实情况；
2.《房屋买卖合同范本》要求：
- 需包含最低交易价格和其他可能的成本和收费；
- 需注明卖方和买方的权利和接受责任；
- 合同中必须包括房屋面积，厨房和浴室的数量，物业费情况，以及其他一些对买方来说重要的信息；
- 合同中需要注明各项费用的承担方。
3.《物权法》第十六条：物权法规定的物权始于合法取得该物时起。
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