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问题 房子抵押银行后再租赁后果是什么?
释义
    律师分析:
    房屋抵押时可以租赁。房屋是属于不动产的一种,符合条件的房屋可以作为抵押物,为债务提供担保的,房屋的所有人也可以出租房屋的,房屋在抵押状态下出租,出租人告知了承租人房屋已经抵押的,租赁有效,但不能对抗抵押权人行使抵押权。办理房屋抵押,申请人和银行都要做好相关的准备,一般来说双方要办理以下手续:1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向提交银行所需资料。4、银行审查资料,合格后指派评估公司对房屋进行评估,确定贷款的额度。5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。留复印件(身份证3份,其他1份),单身证明(未婚或离婚)需要留原件,房证、土地证有的留原件有的不留,并准备复印件1份,工资证明留原件。
    【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
    
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更新时间:2025/3/11 6:48:22