| 问题 | 租房违约金最高多少 |
| 释义 | 没有具体的最高限制，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一、一般违约金如何计算 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。1、约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 二、合同违约金该怎么确定 合同违约金是当事人通过约定提前确定，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。 三、违约金的支付能以非违约方遭受损失为前提吗 违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。 一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果约定的违约金低于对人造成的损失的，还应进行赔偿，补足违约金不足的部分； 如果违约金的数额过分高于因违约给对方造成的损失的，可予以适当减少。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。