| 问题 | 疑点重重的房屋买卖合同是否有效？ |
| 释义 | 我国法律规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益、违反强制性规定等。无民事行为能力人的行为无效，虚假表示的行为无效，违背公序良俗的行为无效。无效或被撤销的行为没有法律约束力。 法律分析 无效。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 拓展延伸 房屋买卖合同纠纷的解决方法 房屋买卖合同纠纷的解决方法包括以下几种途径。首先，当发生合同纠纷时，双方可以通过协商达成解决方案，以避免诉讼的繁琐和费用的浪费。其次，双方可以选择通过调解或仲裁来解决争议。调解是一种非正式的解决方式，通过第三方协助双方达成妥协。仲裁则是一种更正式的解决方式，双方委托仲裁员做出裁决。最后，如果协商、调解和仲裁都无法解决纠纷，双方可以选择向法院提起诉讼，让法院根据法律判决争议的结果。在房屋买卖合同纠纷的解决过程中，双方应当充分了解各种解决方式的优缺点，选择最适合自身利益的解决方案。 结语 根据我国相关法律规定，合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反强制性规定等。民事法律行为无效会导致其没有法律约束力。对于房屋买卖合同纠纷，解决方法包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。双方应充分了解各种解决方式的优缺点，选择最适合自身利益的方案。 法律依据 《民法典》第一百四十四条《民法典》第一百四十六条《民法典》第一百五十三条 |
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