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问题 土地承包合同到期后合同还有效吗?
释义
    土地承包合同到期后,合同无效。根据法律规定,土地承包合同到期后,合同双方当事人的权利义务终止,合同效力随之消灭,但是土地的承包人可以按照相关规定延长承包期限。
    一、荒山承包期限为多少年?
    根据农村土地承包法的规定,对于荒地的承包期限,由发包人和承包人在合同中作出约定。但如果确定土地用途的,不能超过第二十条规定的期限。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。具体实施要在法律允许的范围之内。
    二、如果约定到期,合同会自动终止吗?
    如果约定到期,合同会自动终止。但不妨碍向发包人索赔违约责任的依据。根据《中华人民共和国民法典》规定,合同到期是否自动终止取决于合同的条款,当事人可以约定合同的效力。附生效期的合同自期限届满至时生效。自期限届满以来,附终止期限的合同无效。当事人同意解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时,权人可以解除合同。法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限,对方催告后在合理期限内不行使的,权利消灭。
    三、山林地承包期限
    林地的承包期为三十年至七十年。特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。林地的承包期不超过七十年,期满可以续包。承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。我国对土地实行用途管理制度,按照土地的用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
    耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
    前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
    《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
    有下列情形之一的,债权债务终止:
    (一)债务已经履行;
    (二)债务相互抵销;
    (三)债务人依法将标的物提存;
    (四)债权人免除债务;
    (五)债权债务同归于一人;
    (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
    合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
    
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更新时间:2024/12/23 13:21:20