| 问题 | 房产证和不动产证的区别是什么 |
| 释义 | 法律分析：1、二者性质不同。不动产证包括房产证和土地使用权证书。 2、二者名称不同。房产证全称为中华人民共和国房地产权证，不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。 3、二者关于防辐射标签的规定不同。房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。 4、二者内容不同。房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而相对于房产证，不动产权证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。 5、二者版本不同。房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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