| 问题 | 房屋租赁合同纠纷仲裁流程是怎么回事? |
| 释义 | 发生房屋租赁合同纠纷进行仲裁需要撰写仲裁协议，明确仲裁请求；向所在地的仲裁委提交仲裁申请，仲裁委确认受理后选定仲裁员组成仲裁庭；开庭审理，对当事人权利义务作出裁断；下达裁决书，拒不履行裁决的向法院申请强制执行。 一、对经济仲裁结果不服是否能向法院起诉 对经济仲裁结果不服可以向法院起诉。对经济仲裁裁决不服，认为裁决错误的，可以自收到裁决之日起六个月内向人民法院申请撤销。超过六个月期限的，法院受理审查。有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地中级人民法院申请撤销裁决： 1、无仲裁协议的； 2、裁决不属于仲裁协议范围或者仲裁委员会无权仲裁的； 3、仲裁庭的组成或者仲裁程序违反法定程序的； 4、裁决所依据的证据是伪造的； 5、另一方隐瞒足以影响公正裁决的证据的； 6、仲裁员在仲裁案件时受贿、徇私舞弊、枉法裁决的。 二、仲裁不服可以上诉吗 对仲裁结果不服不可以上诉。 1、当事人解决纠纷适用仲裁时，应遵循一裁终局原则，即裁决书作出之日起便发生效力，当事人双方不服的不可以就原纠纷再次申请仲裁或者提起诉讼。如果当事人认为仲裁裁决存在错误的，可以向法院申请撤销仲裁的裁决或者申请不予执行仲裁裁决。 2、当事人有证据证明裁决有《中华人民共和国仲裁法》第五十八条情形之一的，可以向仲裁委所在地的中级人民法院申请撤销裁决。 （一）没有仲裁协议的； （二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的； （三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的； （四）裁决所根据的证据是伪造的； （五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的； （六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。 人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。 人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。 三、劳动仲裁裁决书下来多久后可以起诉 劳动仲裁裁决书下来后15天内可以向人民法院起诉。 仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。 仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。 裁决书应当载明仲裁请求、争议事实、裁决理由、裁决结果和裁决日期。裁决书由仲裁员签名，加盖劳动争议仲裁委员会印章。对裁决持不同意见的仲裁员，可以签名，也可以不签名。 下列劳动争议，除本法另有规定的外，仲裁裁决为终局裁决，裁决书自作出之日起发生法律效力： 1、追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过当地月最低工资标准十二个月金额的争议； 2、因执行国家的劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险等方面发生的争议。 【本文关联的相关法律依据】 《仲裁法》第二十四条 仲裁委员会收到仲裁申请书之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知当事人；认为不符合受理条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。 第三十二条 当事人没有在仲裁规则规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由仲裁委员会主任指定。 第五十一条 仲裁庭在作出裁决前，可以先行调解。当事人自愿调解的，仲裁庭应当调解。调解不成的，应当及时作出裁决。 |
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