| 问题 | 关于房产遗嘱应该怎样写 |
| 释义 | 房产遗嘱满足以下条件才有效： 1.遗嘱人必须为完全民事行为能力人。 2.必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3.遗嘱中所处分的房产，必须是自己个人财产，不能是夫妻共同财产，否则，只能视为部分无效，对自己所依法享有的份额，才可以依据遗嘱执行，而不能适用于整个房产。 4.遗嘱的形式要合法。以自书遗嘱和代书遗嘱为例：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 新的民法典关于房产遗嘱继承的新规 民法典关于房产遗嘱继承的新的规定为： 自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。可以立遗嘱将个人财产，指定由法定继承人中的一人或者数人继承，可以将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 因此，被继承人可以依据自己的意愿，将自己的房产通过订立遗嘱的方式进行处分。但遗嘱应当为缺乏劳动能力，又没有生活来源的继承人，保留必要的遗产份额。 怎样写遗嘱 不同的遗嘱立遗嘱的方式是不同的： 一、公证遗嘱： 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。 二、自书遗嘱： 自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月、日。自书遗嘱不需要见证人在场见证即具有法律效力。 三、代书遗嘱： 代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。中国代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 四、录音遗嘱： 录音遗嘱是指遗嘱人用录音的形式制作的自己口述的遗嘱 五、口头遗嘱： 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条 【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条 【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。 该内容由 嵇小函律师 和 律说律答 共创回答 |
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