| 释义 |
一、物业管理费税率是多少
1、物业费缴税的法定税率是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，适用6%的收入税率。
2、法律依据：
《城市维护建设税暂行条例》第二条规定，凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税义务人(以下简称纳税人)，都应当依照本条例的规定缴纳城市维护建设税。
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条规定，税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
二、买房后不住要不要交物业管理费，物业管理费是否用收税
要交物业管理费物业管理费需要收税。物业管理公司提供的服务是一种公共服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共设施的维护、小区日常管理等这种公共服务不会因为某一个人或几个人不在此居住管理成本就会减少。希望以上内容能对您有所帮助。
该内容由 顾仕义律师
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