| 释义 |
购房定金纠纷解决方法如下：
1、付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理；
2.付了定金以后，双方对定金合同以外的其他内容不能达成一致，而这些内容与履行合同有密切的关系，下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金；
3、付了定金以后，定金并没有交到上家手上，而是根据定金合同或居间协议交给中介保管。
【本文关联的相关法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
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