| 释义 |
法律分析：
跨境离婚涉及到不同国家的法律制度和文化背景，对于房地产的分割往往会面临一些问题。一般情况下，涉外离婚的财产分割需要考虑离婚协议或法院判决，但是如果存在涉外财产，还需要考虑国际法律规范和协议等因素。为避免房地产分割缺失，可以通过以下方式进行解决：
1. 制定详细的财产分割协议。将财产分割的具体方式写入协议，并根据国际法律规范进行约定。协议中应包括房产的具体信息、产权形式、房产价值评估等。
2. 寻求专业法律帮助。对于涉外财产的分割，可以寻求当地专业的律师帮助。律师可以根据当地法律制度和国际法律规范，提供有效的分割方案。
3. 遵守当地法规。如果离婚双方所在的国家有涉外财产的分割规定或者法律程序，必须严格遵守当地的法规。否则可能会导致分割无效甚至被指控为非法行为。
法律依据：
1. 《中华人民共和国离婚法》第三十三条：离婚时夫妻双方可以协议财产的分割，协议应当写明所有的财产，具体金额和价值评估情况。
2. 国际私法涉外婚姻家庭财产案件的处理指引：对于涉外财产分割，应参照当地法律规定，同时考虑国际法律规范。
3. 《中华人民共和国民法典》第一千三百四十四条：夫妻一方有过错的，应当承担相应的赔偿责任。如果房产归属问题由于某一方的过错导致，应当承担相应的法律责任。
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