网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 公积金提取的条件
释义
    一、公积金的提取条件
    住房公积金的提取必须符合一定的条件,在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
    2、离休、退休的;
    3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的;
    4、出境定居时;
    5、偿还购房贷款本息的;
    6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
    二、公积金的提取所需材料
    1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份;如果有共有人,同时提供共有人身份证复印件3份。
    2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)户口本复印件各2份。
    3、借款人及配偶收入证明原件各2份(工资主管部门盖章)。
    4、借款人结(离)婚证复印件2份。
    5、借款人为市中心缴存户的提供8位公积金账号,如10XXXXXX,其他公积金户出具申请当月之前6个月的缴存明细表(缴存地打印)。
    6、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。
    7、首付款发票复印件2份。
    8、《房屋预告登记证明》复印件2份(购高新区、经济技术开发区房产除外)。
    9、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
    10、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
    11、借款人用于还款的银行帐号。
    三、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款?
    1、交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;
    2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);
    3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;
    5、有《民法典》规定的资产为贷款抵押或质押;
    6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;
    7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。
    四、购买哪些房屋可以申请公积金贷款?
    1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
    2、现住房(即房改购买产权);
    3、二手房(上市交易的存量房);
    4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);
    5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 17:29:18