| 问题 | 单方解除房产合同合法情形有哪些 |
| 释义 | 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。根据《民法典》第五百六十三条的相关规定：（1）因不可抗力导致合同目的不能实现的。（2）在履行期限届满前，当事人明确表示或者是以自己的行动表示我不履行这个合同的。第三一方迟延履行主要债务，经催告后，合理期限内仍不履行的。第四，一方存在违约行为或者迟延履行行为，导致合同目的不能实现的。第五，法律规定的其他情形。解除合同可以约定解除，也可以法定解除。 法律依据 《民法典》第五百六十二条《民法典》第五百六十三条 |
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