释义 |
农村宅基地不能买卖,但可以转让。 根据法律规定,具备以下条件时,可以转让宅基地使用权: 1、是经改农村集体组织同意; 2、转让人与受让人都属于该农村集体组织; 3、转让人户口已迁出农村集体组织或“一户多宅或多房”。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 |