| 问题 | 公房拆迁是否与户口相关？ |
| 释义 | 2021年新的拆迁政策调整了面积补偿款和安家奖励费与户口的关系，只有托底保障款和购买安置房数量资格与户口有牵连，而空挂户在实际拆迁中可能享受动迁利益，但大部分人仍倾向于家庭内部协商以维护亲情关系。 法律分析 拆迁和户口的关系，2021年新的政策已经做了调整。主要分为，面积补偿款、安家奖励费、托底保障款、购买安置房的数量资格。关于面积补偿款，如果是私房只和产权所有人有关，如果是公房，该款项只和实际居住人及承租人有关，与此套房屋内的户口无关。关于安家奖励费，该款项只和产权人、承租人、及实际居住人有关，与此套房屋内的户口无关。只有托底保障款和购买安置房数量资格和户口有牵连。动迁中关于空挂户口：在实际拆迁过程中，分为空挂户和实际居住户，按照很多地方法院的判例，大部分空挂户被归入了不符合享受动迁利益的主体。如果没有纳入托底范围，只和承租人或者产权所有人签订动迁协议，空挂户几乎无法受益。但是如果纳入托底范围，则按照动迁合同上托底人员的约定来确定受益主体。换而言之，空挂户也可能享受到动迁利益。以上只是动迁中关于户口问题的法理，然后在动迁实践中，大部分人还是采取家庭内部协商的方式，以避免因为动迁而照成家庭内部矛盾，亲情毕竟是无价的。 拓展延伸 公房拆迁对居民户口产生哪些影响？ 公房拆迁对居民户口产生多方面的影响。首先，公房拆迁可能导致居民户口的迁移，居民需要按照相关规定办理户籍迁移手续，可能需要重新办理身份证、户口本等证件。其次，公房拆迁可能会影响居民的居住条件和居住环境，需要重新安置居民，可能涉及到新的居住区域、住房类型等变化。此外，公房拆迁还可能对居民的社会福利产生影响，例如对社保、医疗保险等的享受可能需要重新办理或调整。总之，公房拆迁对居民户口产生的影响是多方面的，需要居民及相关部门积极应对和解决。 结语 公房拆迁对居民户口产生多方面的影响，包括户籍迁移、居住条件变化和社会福利调整等。在拆迁过程中，面积补偿款、安家奖励费与户口无关，而托底保障款和购买安置房数量资格与户口有关。动迁中的空挂户口也存在利益分配问题。尽管法理上存在相关规定，但大部分人仍选择家庭内部协商，以维护亲情和谐。公房拆迁对居民户口的影响是多方面的，需要居民和相关部门共同应对和解决。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 |
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