释义 |
离婚时,如果房子是一方在婚前购买且贷款由自己财产偿还,则属于个人财产,另一方无权分割;如果是婚后用夫妻财产购买且贷款由夫妻共同财产偿还,则属于夫妻共同财产,可协商分配。 法律分析 在离婚时,如房屋贷款是由一方在婚前购买且用个人财产偿还,则属于一方个人财产,另一方无权分割;而如果房屋是在婚后用夫妻共同财产购买,且贷款也是由夫妻共同财产偿还,则属于夫妻共同财产,双方可以协商决定房屋分配问题。 法律依据 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理; 协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。 具体办法由双方协议; 协议不成的,由人民法院判决。
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