| 问题 | 小产权房可以办理产权证吗 |
| 释义 | 小产权房是可以办理房产证的。根据我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。小产权房可以办理产权证，但是小产权房的产权证并不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或者村颁发。 一、办理房产证的流程具体如下： 1、登记，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门； 2、提交申请，办理房产证需要向房管部门提出申请，申请表填写之后需要开发商签字盖章； 3、测绘，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据； 4、交税，领取房产证之前需要先交纳相关的税费； 5、领证，办理了以上手续之后就可以领取证件了，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。 |
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