| 问题 | 房产过户在什么部门办理手续 |
| 释义 | 房产过户应该在当地的房管局进行过户。房管局的职责主要有：应该对全市单位的自管住房进行政策性的指导、监督、管理、协调以及服务的职能。还要负责全市城镇建设安置动迁管理。还应该负责全市城镇公有住房确权发证。 一、上海市棚户区改造的工作机制是什么？ 为加强棚户区改造和环境整治工作的组织领导，设立棚户区改造和环境整治领导小组(以下简称领导小组)、指挥部及办公室。领导小组的主要职责是：统筹协调棚户区改造和环境整治工作，研究决策相关工作规划、政策措施及重大事项，协调解决工作中遇到的重大问题。指挥部的主要职责是：贯彻落实市委、市政府和领导小组关于棚户区改造和环境整治的工作部署，组织制定工作计划，指挥协调重点改造整治事项。领导小组和指挥部办公室设在市重大项目办。 建立协调联动的市区两级指挥体系，统筹全市工作，落实属地负责制。各区县政府要按照市级工作机制模式，设立专门机构，负责本行政区域内棚户区改造和环境整治工作的组织实施和监督管理。 二、物业管理纠纷人民调解工作机制 建立某市级和镇（街道）、村居（社区）层面物业管理纠纷化解指导和人民调解衔接工作机制。由司法行政机关和物业行业主管部门设立相关协调机构。 全市各级物业行业主管部门和司法行政机关，负责物业管理纠纷人民调解工作衔接机制的组织领导和整体协调，对全市物业管理纠纷调解情况进行调研，指导、协调在物业管理发生的重大疑难纠纷化解。物业行业主管部门参与重大疑难案件的研究和论证，司法行政机关负责开展人民调解员的业务培训，提高其化解物业管理纠纷的能力和水平。 各镇（街道）要结合当地实际情况，依照人民调解工作的相关规定，制定符合本地区工作需要的物业管理纠纷行政调解和人民调解的衔接机制。县级层面上要将重大、疑难的物业管理纠纷纳入县级人民调解委员会受案范围。镇（街道）和村居（社区）要依托现有人民调解组织实现辖区内物业管理纠纷化解工作的衔接，负责相关物业管理中发生的纠纷开展人民调解工作。 三、法人一证通是啥东西 法人一证通的平台服务对象是持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证照之一的组织或团体，包括公司及其分支机构、事业单位、社会团体、个体工商户等。持有数字证书的组织和团体，到相关委办局申请开通网上业务，可以实现数字证书一证多用功能。为给用户提供方便的证书服务，证书服务支持单位将在全市各级政府办事大厅、市税务局办税服务场所等政府单位设立证书服务网点，服务网点将遍布全市16个区县。建设法人网上统一认证系统是提高政府行政管理水平，建设服务型政府有力措施，对本市进一步深化行政审批制度改革和社会信用体系建设具有重要意义。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 |
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