| 问题 | 拆迁租赁住房的补偿标准是什么？ |
| 释义 | 房屋拆迁需给予补偿，包括房屋拆迁补偿和搬迁补助费。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应支付搬迁补助费给被拆迁人或房屋承租人。如果被拆迁人或房屋承租人自行安排住处，则支付临时安置补助费；如果使用拆迁人提供的周转房，则不支付临时安置补助费。 法律分析 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。 租赁房拆迁时拆迁人除了相应的房屋拆迁补偿外还应当对拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。 《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定，拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 拓展延伸 拆迁租赁住房的补偿标准与居住面积相关吗？ 拆迁租赁住房的补偿标准与居住面积相关。根据相关法律法规，拆迁租赁住房的补偿标准通常会考虑到居住面积的因素。补偿标准的确定往往会参考当地政府的政策规定以及相关的法律法规，因此具体的补偿标准可能会因地区而异。一般来说，居住面积较大的房屋可能会获得更高的补偿金额，而居住面积较小的房屋可能会获得相对较低的补偿金额。此外，补偿标准还可能受到其他因素的影响，如房屋的市场价值、房屋的使用年限等。因此，在具体的拆迁租赁住房补偿过程中，建议咨询当地相关部门或法律专业人士，以获取最准确的信息和指导。 结语 房屋拆迁是为了国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要而进行的活动。在拆迁过程中，除了房屋拆迁补偿外，拆迁人还应支付搬迁补助费。根据《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条规定，拆迁人应当支付被拆迁人或房屋承租人的搬迁补助费。补偿标准通常与居住面积相关，具体标准会因地区而异。建议在拆迁租赁住房补偿过程中咨询当地相关部门或法律专业人士，以确保获得准确的信息和指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。