| 问题 | 买房得购房合同后还要做什么 |
| 释义 | 签完购房合同后的流程： 1、到当地的房地产交易中心进行登记备案； 2、到当地的房屋管理机构进行房屋产权变更； 3、携带购房合同，房产证等材料向银行申请贷款。 签订购房合同的注意事项： 1、弄清楚合同中的当事人是否一致，一旦有出现开发商违约或有其他更严重的现象，则需要及时赔偿或交移相关部门处理。 2、确定房屋现状，在一开始看房选房的时候就应该注意这几点，房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况等。 3、明确交易流程，保留好每次缴纳款项和签订相关文件的凭据、发票或收据，熟记交易相关的时间、方式、交易情况等。 4、明确违约责任，双方均需要，这是双方诚信交易、公平交易的体现。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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