| 释义 |
法律分析：根据《合同法》规定，双方自由约定租赁期限。但若租赁期限超过合同法律规定的最长期限，即两年，需通过合法途径进行登记备案。同时，租赁期限也要符合法律规定的最短期限，即不得少于6个月。
法律依据：
1、《中华人民共和国合同法》 第五十五条 合同当事人互相协商，可以约定租赁期限。但是，租赁期限不得超过二十年。
2、《中华人民共和国合同法》 第九十条 租赁合同的租赁期限不完全符合本法第五十五条规定的，不影响该合同的成立。
3、《中华人民共和国物权法》 第二十条 租赁期限不得少于六个月，不得超过二十年。未有期限约定或者约定不明确的，视为不定期租赁。
4、《物权法实施条例》 第二十条 租赁期限自租赁人交付出租物开始计算，计算方式为以年、季、月、日为单位的整数单位。租赁期限不超过二十年。租赁期限超过两年的，租赁人应当在租赁合同签订后三十日内，向房地产行政主管部门或者住房城乡建设主管部门申报备案。未按法定期限申报备案或者备案不合法的，不得起诉要求租赁物归还或者停止使用。
5、《物权法实施条例》 第二十一条 租赁期限不足六个月的，视为不定期租赁。
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