| 问题 | 建设工程施工合同内容包括 |
| 释义 | 建设工程施工合同的生效要件如下： 1、承包人与发包人应当具有相应的资质； 2、建设工程施工合同应当以书面形式订立； 3、建设工程施工合同能够体现双方真实意思表示。 一、发包人承包人可以单方解除合同的情形有哪些 发包人解除施工合同的情况包括： 1.承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的； 2.承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的； 3.已经完成的建设工程质量不合格，承包人并拒绝修复； 4.承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包。 二、分包商可否将工程进行二次分包 分包商不能将其承包的工程再次分包。发包人可以与总承包人签订建设工程合同，也可以与勘察人员、设计人员、施工人员签订勘察、设计、施工合同。发包人不得将一个承包人应完成的建设项目支解成几个部分，并将其发包给几个承包人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包其承包的项目。承包人必须自行完成建设工程主体结构的施工。 三、建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，具体的处理方法应分情况讨论：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。 第七百九十条 建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。 |
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