| 释义 |
夫妻共同财产买房产权登记在一方名下，无约定则属于共同财产；双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下，有协议按协议分割，无则按父母出资比例分割；父母出首付，房屋登记在一方子女名下，属于夫妻共同财产，离婚需分割，未支付首付款需补偿；父母全款买房，属于一方个人财产。
法律分析
1、双方使用共同财产购买房屋，产权登记在一方名下的属于夫妻共同财产，如果没有约定。
2、婚后双方父母全款购买房屋，登记在一方子女名下的，如果双方有协议，则按照协议分割，如果没有协议，则按照双方父母出资比例分割。
3、婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定房屋属于夫妻双方共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠予。离婚时，房产分割为各一半，但没有支付首付款的一方需要向另一方赔偿首付款。
4、婚后由一方父母全款购买房屋，登记在一方子女名下的，一般认定为父母对子女的赠与，属于一方个人财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
该内容由 信金国律师
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