释义 |
法律分析: 在进行二手房过户登记时,需要提供以下手续: 1.房屋买卖合同及其它有关的材料; 2.买方、卖方身份证明(包括身份证、户口簿等); 3.购房款项支付证明和纳税证明等相关的证件; 4.房屋权属证书、房屋他项权证明等相关证明文件。 法律依据: 1.《物权法》第二十四条规定:不动产权利的取得,应当登记。登记机关应当根据权利人的申请,依法予以登记,发给不动产权证书。 2.《物权法》第二十五条规定:转让不动产权利的,当事人应当依法办理登记,并交付不动产权证书。 3.《物权法》第二十八条规定:登记不动产权利,应当提交下列凭证:(一)有关法律、法规规定必须经过审批的,应当提交审批文件;(二)已经取得不动产或者产权登记证明的,应当提交相关证明文件。 4.《不动产登记暂行条例》第十三条规定:申请办理不动产登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)权属证明材料;(三)权利人身份证明材料。 按照以上法律规定,买卖双方需要提供相关的证明材料和手续,经过不动产登记机关审批、办理过户登记手续之后,方可完成二手房过户登记。 |