| 问题 | 离婚后财产纠纷廉租房分割的规定是什么？ |
| 释义 | 离婚后廉租房分割的规定是：廉租房只能租给符合条件的家庭，不涉及买卖关系。对于分配廉租房，可通过协商或诉讼解决。协商时双方可自行决定，但不能违反法律规定；若协商不成，可向法院起诉，由法官根据实际情况判决。另外，竞价也可作为一种实际操作方式。总之，离婚廉租房的所有权不可分割，但使用权可通过协商或诉讼解决。 法律分析 一、离婚后财产纠纷廉租房分割的规定是什么? 根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。那么，解决离婚廉租房怎么分配的问题，下面有两种办法供大家参考： 1、双方协商，离婚廉租房怎么分配? 对于离婚廉租房怎么分配，如何处置，首先双方可以协商解决。决定由哪一方继续居住廉租房，并对另一方给予一定的补偿。对于双方协商的，没有任何强制性的规定，只要是你情我愿的事情，都是可以的。但是不能违反法律的强制性规定。对于不能达成一致意见的，又该如何处置呢? 2、双方不能达成一致意见，离婚廉租房怎么分配? 对于双方不能达成一致意见的，可以选择去法院起诉分配廉租房。此时的分配并不是指房子归谁，只是判决由谁继续居住廉租房，另一方搬出廉租房。在这里，由哪方继续居住廉租房要法官根据实际情况来进行分析处理。并不是说谁申请的廉租房，谁就有继续居住的权利。也就是说，一家之主申请廉租房是由政策规定的，但是离婚时并不是由户主直接占有廉租房，其他人，只要是法院判决继续居住的，也可以继续居住廉租房。当然，法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况，如，收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况，总之，具体情况具体分析。此时，如果想要在离婚前了解廉租房怎么分配的，可以先咨询当地的律师，在律师的指导下准备好应对的策略。 二、离婚廉租房如何处置? 对于离婚廉租房如何处置，还有一种方法具有实际的操作性。那就是竞价。夫妻双方对此廉租房实行竞价，由出价高的一方获得此房的居住权，并对另一方给予一定的补偿。这种方式可能在实际操作中会比较方便。 廉租房指的是对于具备申请廉租房条件的当事人所给予的一种优惠的政策，当事人所存在的是租赁关系，而并不是买卖关系，也就是在离婚的时候，对于廉租房的所有权是不能够进行分割的，但是使用权的话，双方当事人可以协商，协商不成去法院诉讼。 结语 离婚后的廉租房分割问题可以通过双方协商或法院诉讼解决。协商时，可以决定由一方继续居住廉租房并给予另一方补偿。如果无法达成一致意见，可以向法院起诉，法院会根据实际情况判决由谁继续居住廉租房。此时，判决并非指房产归属，而是决定居住权。离婚廉租房的分配会考虑家庭成员的收入、身体状况、抚养子女情况等因素。另外，竞价也是一种实际操作的方式，夫妻双方可以通过竞价决定廉租房的居住权，并进行相应补偿。需要注意的是，廉租房的所有权不能进行分割，但使用权可以协商或通过法院判决处理。如需具体分配策略，请咨询当地律师以获得专业指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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