| 问题 | 如何判断一个建筑是否属于违章建筑？ |
| 释义 | 违规建筑包括未经批准建成的建筑、违法改变规划用途的建筑、超期未拆除的临时建筑和以虚假材料获得许可证的建筑。根据《城乡规划法》，建设单位或个人在城市、镇规划区内建设需获得建设工程规划许可证，而在乡、村庄规划区内建设需获得乡村建设规划许可证。以上违规行为都违反了相关法律规定。 法律分析 1.未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3.擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 【法律依据】 1.《城乡规划法》第四十条第一款规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 2.《城乡规划法》第四十一条第一款规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。 拓展延伸 违章建筑的法律责任与处罚措施 违章建筑是指未经合法审批或超出审批范围而擅自建造的建筑物。根据相关法律法规，对于违章建筑，存在着严格的法律责任与相应的处罚措施。一般而言，责任主体包括建筑业主、施工单位和相关责任人员。法律责任包括行政处罚、经济处罚、强制拆除等。行政处罚方面，相关部门可以采取罚款、责令限期整改、暂扣许可证等措施。经济处罚方面，违法建筑可能面临罚款、没收违法所得等。对于严重违法的违章建筑，还可能面临刑事责任。处罚措施的具体执行取决于违法建筑的性质、情节以及相关法律规定。综上所述，违章建筑的法律责任与处罚措施旨在维护城市规划和建设秩序，保障公共安全和利益。 结语 违章建筑是指未经合法审批或超出审批范围而擅自建造的建筑物。根据《城乡规划法》的相关规定，对于这些违章建筑，责任主体包括建筑业主、施工单位和相关责任人员。法律对违章建筑存在严格的法律责任与相应的处罚措施，包括行政处罚、经济处罚和强制拆除等。这些措施的执行取决于违法建筑的性质、情节以及相关法律规定。通过维护城市规划和建设秩序，我们能够保障公共安全和利益。因此，我们应当加强对违章建筑的监管，严肃追究责任，并促使其依法整改或拆除，以确保城市的有序发展和人民的生活安全。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第五章 监督检查 第五十六条 依照本法规定应当给予行政处罚，而有关城乡规划主管部门不给予行政处罚的，上级人民政府城乡规划主管部门有权责令其作出行政处罚决定或者建议有关人民政府责令其给予行政处罚。 |
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