问题 | 办理产权证税如何交 |
释义 | 产权证,从一般意义上讲,包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。按照我国法律的规定,我国对房屋等大宗财产的管理,是采用行政登记的手段,即行政机关或其委托的机构(如房监所)通过一定的程序审查、登记,最后向房屋所有权人颁发房屋产权证书,房屋所有权证书上载明的权利人行使占有、使用、收益、处分的权利。办理产权证应交纳的税费 1、交易手续费(售房人交纳):住宅:3元平方米;非住宅:10元平方米。 2、登记税(购房人交纳):住宅:80元套;非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元宗; (3)500——1500(含1500)平方米以下的200元宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元宗; (6)10000平方米以上的800元宗。 3、物业管理公共资金(购房人交纳):住宅:砖混结构15.6元平方米,框架结构16.8元平方米;非住宅不交纳。 4、房屋所有权证书工本费(由购房人交纳):一本免费,每增加一本收10元。 5、印花税:5元本 6、契税(购房人交纳):住宅:个人购买普通住房(144以下)按交易额的1.5%交纳,非普通住房(144(含)以上)按交易额3%交纳;单位购买按交易额的3%交纳;非住宅:按房产交易额的3%交纳。领取房产证需携带证件: 1、已交税费的发票; 2、个人购房需持产权人身份证原件,单位购房需持受委托人身份证原件; 3、收件清单。(注:领取房证时,需产权人到场,若产权的人不能到场取证的,需提交委托或公证书。)(一碗小泡饭)综上所述,产权证的办理一般不收费,但是如果需要额外的办理一般的话,按照没本十元的价格收取。并且还需要交纳印花税。如还有其他疑问,欢迎在线咨询。 |
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