| 问题 | 部队公积金和地方公积金有什么区别 |
| 释义 | 部队公积金和地方公积金的区别主要有以下几点： 1、使用方法不同 军队的住房公积金是不能用于偿还住房贷款的，而地方公积金在公积金缴存者买房贷款后，可以使用住房公积金来抵扣房贷； 2、缴费方式不同 军队公积金由单位直接缴纳的，军人自己不需要承担缴费，而地方公积金通常都是由单位和个人共同所缴纳的，缴纳比例为5%-12%，具体的缴存比例由单位确定，若单位按照5%的比例为员工缴纳住房公积金，那么员工个人也需要按照5%的比例缴纳住房公积金。 3、提取方式不同 住房公积金缴存额归缴存者个人所有，因此大家是可以将个人住房公积金账户余额提取出来的，不过军队公积金只能在军队退伍时一次性取出，而地方公积金除了来在退休是可以提取外，如果平时买房、建房、租房、患重病等情形都可以申请提取。 4、贷款审核不同 部队申请公积金贷款的，贷款审核由部队进行，单位财政部门将其住房补贴和住房公积金划转至合作银行偿还贷款本息。而地方公积金贷款的审核是由住房公积金管理中心进行审核的。 5、贷款额度不同 部队住房公积金贷款最多可以申请40万的贷款额度，其余部分需要办理商业贷款，而地方公积金贷款额度是根据借款人的个人住房公积金账户余额，借款人还款能力，所购房屋价值，以及当地住房公积金贷款限额多个因素确定的。 【法律依据】： 《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职员工缴存的长期住房储金。第二十四条 员工有下列情形之一的，可以提取员工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取员工住房公积金的，应当同时注销员工住房公积金账户。 员工死亡或者被宣告死亡的，员工的继承人、受遗赠人可以提取员工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，员工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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