| 问题 | 继承权公证的收费标准 |
| 释义 | 省、自治区、直辖市物价部门可以根据本区域实际情况，在规定的收费波动范围内，确定本区域的详细收费标准，并报国家计委备案。财产继承、捐赠、遗赠证明的，按照收益20万元以下的百分之一点二；超过20万元但50万元以下的，按百分之一点二收取公证费；超过50万元但500万元以下的，按百分之零点八收取；500万元以上1000万元以下的，百分之零点五；超过1000万元的为百分之零点一。 一、继承房产过户流程及费用： 1、公证处 首先，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，最低收取200元。 2、房地产管理 办理完继承权公证之后就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。 3、收费项目 在办理房产继承过户手续的时候需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。也就是说按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档次计算各类档次的收费，个档次收费额累计之和就是收费的总额。 4、收费标准 继承房产过户费中花销最大的一项就是房产价值评估，具体收费标准分了7个档次，其中估价在100万元包括100万元以下的累进计费率为千分之五；第二档101万元到1000万元之间的部分累进计费率为千分之二点五；1001万元以上至2000万元部分的累进计费率为千分之一点五；2001万元以上到5000万元部分的累进计费率为千分之零点八；5001万元到8000万元部分是千分之零点四；8001万元以上到一亿元的部分则是按千分之零点二的累进计费率计算的；最后一亿元以上的部分的累进计费率是千分之零点一。 注意：除上述税费之外，还需要缴纳一些费用，包括100元的登记费，5元的权证印花税、继承房屋评估价千分之五的合同印花税。另外，如果继承人是非法定继承人的话还需缴纳房价总价百分之五的契税。 二、房屋过户公证需要交哪些费用？ 1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取； 2、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0．8％收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0．5％收取；超过1000万元的部分，按不超过0．1％收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。 3、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二条：司法部门中有相关的规定。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国公证服务收费管理办法》第三条公证处对下列法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性，向申请人提供证明以及办理其他公证服务，应按规定的收费标准向申请人收取公证服务费： （一）证明经济合同，办理继承、赠与、遗赠和提存公证； （二）赋予债权文书具有强制执行效力； （三）证明民事协议； （四）证明出生、生存、学历、经历、婚姻状况、亲属关系、收养关系、死亡、不可抗力事件、组织资格和资信等有法律意义的事实； （五）办理证据保全、制作票据拒绝证书，证明有法律意义的文书，证明知识产权的享有、转让和使用许可； （六）办理遗嘱公证和保管遗嘱，清点保管遗产，确认遗嘱的效力； （七）证明对财产的清点、清算、评估和估损； （八）其他民事法律行为的设立、变更、终止； （九）保管文书，办理法律规定的抵押登记，代办与公证事项相关的登记、认证事务，代拟和修改与公证事项相关的法律文书，解答法律咨询； （十）依法办理的其他法律服务事务。 |
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