问题 | 二手房什么情况下可以追究中介的责任呢? |
释义 | 买二手房时,中介可能会存在以下责任:虚构社保、规避限购令;未提示特殊二手房交易风险;审查不到位;未履行提醒、告知义务;怂恿签订阴阳合同;隐瞒房屋弊端。 法律分析 买二手房可能导致中介责任追究的情况如下: 情况一:虚构社保或规避限购令; 情况二:未告知特殊二手房的交易风险; 情况三:审查不充分; 情况四:未履行提醒或告知义务; 情况五:怂恿签订阴阳合同; 情况六:隐瞒房屋弊端。 法律依据 《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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