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问题 一房二卖的法规后果什么,以及房屋应该归谁?
释义
    律师解答:
    一房二卖的法律后果是买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。房屋应该日在不动产买卖合同均有效的情况下,谁办理了不动产所有权转移登记手续,谁就依法取得了不动产的所有权。
    【法律依据】:
    《关于适用中华人民共和国若干问题的解释二》 第十五条 出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有合同法第五十二条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,人民法院应予支持。
    
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更新时间:2024/12/25 13:16:30