| 问题 | 因重大误解订立的合同是否有效 |
| 释义 | 因重大误解订立的合同有效，但经撤销无效。双方当事人可以协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉，举证证明重大误解的事实，由人民法院根据当事人的申请予以撤销。 一、撤销合同的期限 依照相关规定，撤销合同的期限为，当事人知道或应当知道撤销事由起的一年内。对于因重大误解订立、或订立时有失公平的合同，受损方有权向人民法院提出变更或撤销的申请。撤销权的行使期限为，当事人知道或应当知道撤销事由起的一年内。若当事人在该期限内未行使撤销权或主动放弃撤销权，则撤销权被消灭。 二、合同中的撤销条件有哪些 撤销合同的条件有：因重大误解订立的合同、显失公平的合同、无效的合同等。 重大误解，指的是一方当事人因自己的过错导致对合同的内容等发生误解而订立了合同。 显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。 无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力 三、认购书的价格和合同价格不一致怎么办? 搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百四十七条 基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第一百五十六条 民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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