| 释义 |
一、婚前财产出售需要配偶签字吗
婚前房产买卖配偶一般是不要签字，但是如果该房产是属于夫妻共同财产的，根据《中华人民共和国民法典》，就要配偶签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。
二、婚前财产买卖需要夫妻双方签字吗
不需要，婚前房产属于个人房产，不需要对方签字的。婚前房产：婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。《民法典》规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
三、婚前财产婚后卖掉再买房算婚前财产吗
从法理的角度来讲，将婚前房产卖掉，在婚后买房，也应该属于夫妻一方的个人财产。但从司法实践的角度来讲，如果婚后发生争议，证据就成为关键性问题。如果，对方承认，房产费用的来源，就比较好办。如果对方不承认，您就需要举出非常充分的证据证明婚后所购房产的来源：如银行转账记录等等。所以，如果一定要作房产买卖置换的操作。 建议按照如下方法办理：方法一：可以在婚前完成卖房、买房的行为，房产证只写自己一人； 方法二：在婚后，可以让买房人，直接将钱打入到自己一个人的账户，然后买房时，直接将钱，从这个账户转出，然后房产证也可以只写自己一人。
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