| 释义 |
离婚后房产未分割，双方都想要时，可以向法院提起诉讼请求分割。若同意竞价取得，应准许；若不同意，则法院根据情况判决。个人房产不予分割。判决原则为照顾子女和无过错方利益。
法律分析
离婚后未分割房产的处理方式：当事人可向人民法院提起诉讼，请求分割夫妻共同房产。若双方同意竞价取得，应准许。若不同意，则法院根据房产情况，按照照顾子女和无过错方利益的原则判决。属于个人的房产不予分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
该内容由 信金国律师
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