| 问题 | 如何办理财产遗嘱公证 |
| 释义 | 法律分析：办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。一、申请（1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表；（2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书及代理人身份证；（3）特殊规定：下列公证须本人亲自申办：遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明及其他与自然人人身有密切关系的公证事项。二、受理1、受理条件（1）申请人与申请公证事项之间有利害关系；（2）申请人之间对申请的公证事项无争议；（3）符合公证业务范围；（4）属于本公证处管辖范围。2、制作笔录：公证员制作谈话笔录，当事人签字确认。3、要求回避：当事人要求公证员回避，经查属于《公证法》规定应当回情形的公证机构应当改派其他公证员承办。三、审查根据不同公证事项的办证规则，分别审查，并通过询问证人、当事人收集证据，现场勘验，委托专业机构鉴定等方式核实。四、审批按规定需要审批的，由承办公证员拟制公证书，连同被证明的文书，当事人提供的材料及核实材料，公证审批意见报公证机构负责人或其指定的公证员审批。五、出证符合规定：自受理之日起十五个工作日（法定节假日除外）内向当事人出具公证书，申请人或代理人在回执上签收。 一、农村房产如何公证 农村房屋公证流程如下： 1、准备材料，个人的身份证明，如身份证等一些证明身份的材料，准备好宅基地证书及其它相关材料； 2、提交公证申请，当事人可根据管辖权的公证处要求提交相关申请证书或者填写申请表； 3、公证事项的受理，公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，才能受理； 4、缴纳公证费用，按照当地公证处收费标准来缴纳公证费用； 5、公证事项的审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充同时公证处也是有权对交易双方进行调查； 6、最后就是出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。 一、农村房屋公证方式要提交的材料也不同，情况如下： 1、法定继承应提交以下材料： （1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； （2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； （3）被继承房产的产权证明； （4）被继承人的死亡证明； （5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； （6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； （7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。 2、遗嘱继承人应提交以下材料： （1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； （2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明； （3）被继承房产的产权证明； （4）被继承人的死亡证明； （5）被继承人的遗嘱书； （6）有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件； （7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。 二、农村办理房产证的流程，具体如下： 1、向集体经济组织提出申请； 2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批； 3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查； 4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。 综上所述，虽然农村宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋是农民自己修建的，属于个人私有财产，隶属于遗产的范畴。在继承此类房屋时，需要带着被继承人的死亡正明等相关材料，先办理继承公证手续之后，才能办理继承房屋的过户手续。 法律依据：《中华人民共和国公证法》 第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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