| 问题 | 物业费缴纳规定在民法典中的规定 |
| 释义 | 业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒付。物业服务人可催告业主支付，逾期可提起诉讼或仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 法律分析 法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第九百四十四条#160;【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 拓展延伸 物业费的法律依据及缴纳规定 物业费的法律依据及缴纳规定是指根据民法典中的相关规定，物业费作为一种特定的费用，由业主或租户按照约定的方式和时间缴纳给物业管理方。根据民法典的规定，物业费的缴纳是基于物业管理方提供的服务和维护共有设施的需要。物业费的具体数额和缴纳方式通常在物业管理合同中约定，并受到法律保护。此外，民法典还规定了业主和租户的权利和义务，包括对物业费的合理使用和支付。因此，遵守物业费的法律依据及缴纳规定是确保良好物业管理和维护共有利益的重要方面。 结语 根据法律规定，业主应按约定支付物业费。物业服务人已提供服务，业主不能以未接受或无需接受服务为由拒绝支付。若业主逾期不支付，物业服务人可催告其合理期限内支付；逾期仍不支付，可提起诉讼或申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。遵守物业费的法律依据及缴纳规定，有助于良好物业管理和维护共有利益。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条等相关规定，物业费的缴纳是基于物业管理方提供服务和维护共有设施的需要。 法律依据 物业管理条例：第六章 法律责任 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十八条 物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。 物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十八条 物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期。 当事人可以随时解除不定期物业服务合同，但是应当提前六十日书面通知对方。 |
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