| 问题 | 可以提前解除合同的情形 |
| 释义 | 1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见;对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。因不可抗力单方行使解除权的一方需要承担举证责任，说明自己行使解除权的事实已经发生，而且确实不能履行。 2、在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。 3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行。 迟延履行是指对方没有正当合理理由，在合同约定的期限内履行义务;或者未履行，经催告后仍不履行。 4、当事人一方迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 如果合同中约定履行期限或者其他合同条款利益对当事人的权利和义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同时所期待获得的利益时，当事人可以不经催告程序单方解除合同。 我国法律上明确规定了合同未到期的解决情况，双方在签订合同时，就需要对违约的责任，以及违约金的标准进行认定，后期在一方出现违约的情况时，应当按照上述规定来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况发生。 一、行使法定解除权 的情形有哪些 有以下情形之一的，当事人可以行使法定解除权：因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。 |
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