| 问题 | 农村拆迁了是按什么赔偿的 |
| 释义 | 根据不同地区的不同政策，农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。具体如下： 1、有的是按住房面积计算的， 2、有的是按人口计算的， 3、有的是按户口计算的， 4、有的是面积加人头或面积加户口的组合，因此，补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案。 一、农村房屋拆迁的具体程序如下： 1、调查核实； 2、逐户走访； 3、编制拆迁计划； 4、申请拆迁； 5、发出拆迁公告； 6、签订协议；； 7、实施拆迁。 二、农村土地征用遵循的原则如下： 1、节约用地，合理用地的原则。国家建设征收土地，要注意节约用地。各级人民政府和土地管理部门应当严格掌握用地控制指标，应当根据建设项目的性质和规模，确定征收土地的面积，不得多征、早征； 2、兼顾国家、集体和个人三者利益的原则。国家也要给予被征收土地的农村集体经济组织适当补偿，对因征收土地而受损失的个人给予妥善安置和补助； 3、谁使用土地谁补偿的原则。土地征收的补偿，不是由国家支付，而是由用地单位支付。用地单位必须按法定的标准，向被征收土地的农村集体经济组织给予补偿； 4、妥善安置被征地单位和农民的原则。集体土地征收意味着农民集体土地所有权的丧失，意味着农民对土地的使用收益利益的丧失，故用地单位应当根据国家法律规定，妥善安排被征地单位和农民的生产和生活； 5、保证国家建设用地的原则。国家建设征收土地，被征地单位必须无条件服从，这不但因为征收土地是国家政治权力的行使，而且因为国家权力的行使是为了维护社会的公共利益； 6、十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的原则。国家人口多，耕地少并且在某些地区耕地又浪费严重。随着人口的逐年增长，耕地将继续减少，这是一个不争的事实。 综上所述，农村拆迁所采取的补偿安置依据有很多，有的地方按房屋面积来计算安置补偿，有的地方按户头来计算安置补偿，有的地方按人头来计算安置补偿，农村房屋拆迁的具体程序是先要进行调查核实然后再进行对每一家走访，并且拆迁者进行拆迁的计算、再进行申请拆迁、对拆迁的工作进行公告；只要确认好就可以开展拆迁的行为。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 |
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