| 释义 |
房产合同违约金一般是，不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，属于过高，当事人可以请求适当予以降低。如果过低的，则当事人可以请求按实际损失来确定赔偿额。
一、逾期交货违约金上限是多少
根据我国相关的法律规定，逾期交货的违约金比例不得超过造成损失的百分之三十。当事人主张约定的违约金过高，要求适当减少的，人民法院应当根据实际损失，综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度和预期利益，按照公平、诚实信用的原则权衡做出裁决。如果双方合同中约定的违约金超过百分之三十的，可以判定为违约金过高。
二、违约金约定不公平怎么办
违约金约定不公平时，可以向法院、仲裁机构请求调整。在签订合同时，大多数人都知道要制定相应的违约金条款，以此来保证合同的实施，但有的时候会存在约定的过低的情况，这种情况下，根据法律规定，合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当的减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。具体是怎样的标准，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院、仲裁机构给予减少或者增加的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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